Na temelju članka 35. stavka 2. i 8. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 144/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14), članka 35. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi („Narodne novine“ broj 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17, 98/19) i članka 43. stavka 1. točke 2. Statuta Istarske («Službene novine Istarske županije» broj 10/09, 4/13, 16/16, 1/17, 2/17, 2/18, 30/18 – pročišćeni tekst), Skupština Istarske županije na sjednici održanoj 22. svibnja 2020. godine donijela je ODLUKUO UPRAVLJANJU I RASPOLAGANJU IMOVINOM U VLASNIŠTVUISTARSKE ŽUPANIJEOPĆE ODREDBE O UPRAVLJANJU I RASPOLAGANJU IMOVINOM U VLASNIŠTVU ISTARSKE ŽUPANIJEPrimjena OdlukeČlanak 1.Odlukom o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu Istarske županije (dalje u tekstu: Odluka) uređuju se uvjeti, način i postupak upravljanja i raspolaganja imovinom u vlasništvu Istarske županije (dalje u tekstu: Županija), i to:− nekretninama (zgrade, zemljišta, vodne građevine i dr. nekretnine) čiji je vlasnik ili posjednik Županija − dionicama i poslovnim udjelima u trgovačkim društvima čiji je imatelj Županija.Ovom Odlukom također se uređuje način, uvjeti i postupak raspolaganja nekretninama potrebnim za obavljanje poslova iz djelokruga rada upravnih tijela županije. Ova Odluka ne primjenjuje se :- na upravljanje imovinom kroz postupke dodjele koncesija ili uspostavu odnosa javno-privatnog partnerstva- na sva druga upravljanja, raspolaganja i korištenja imovinom Županije koja su uređena posebnim zakonima ili aktima Županije.Upravljanje i raspolaganje imovinomČlanak 2.Upravljanje imovinom Županije podrazumijeva sve sustavne i koordinirane aktivnosti i pravila dobre prakse kojima se osigurava zakonito, optimalno i održivo korištenje i upravljanje imovinom.Upravljanje nekretninama, između ostalog, obuhvaća sljedeće aktivnosti:provedbe postupaka potrebnih za upravljanje nekretninamasudjelovanja u oblikovanju prijedloga prostornih rješenja za nekretninetekućeg i investicijskog održavanja nekretninareguliranja vlasničkopravnog statusa nekretninaustupanja na korištenje pravnim subjektima u vlasništvu županije, za potrebe obavljanja njihove djelatnostiobavljanja i drugih aktivnosti i poslova sukladno propisima koji uređuju vlasništvo i druga stvarna prava.Raspolaganje nekretninama podrazumijeva pravo na otuđenje, opterećenje, ograničenje i odricanje od prava te između ostalog: kupoprodaju, darovanje, razvrgnuće suvlasničke zajednice, zamjenu nekretnina, osnivanje prava služnosti ili tereta na nekretnini, osnivanje založnog prava na nekretnini, osnivanje prava građenja, davanje u zakup ili najam, davanje na uporabu.Upravljanje dionicama i poslovnim udjelima u trgovačkim društvima podrazumijeva posjedovanje, stjecanje i raspolaganje dionicama i poslovnim udjelima u trgovačkim društvima te ostvarivanje svih upravljačkih i imovinskih prava koja pripadaju dioničarima ili članovima društva sukladno propisima koji uređuju trgovačka društva. Tijela nadležna za upravljanje i raspolaganje imovinomČlanak 3.Tijela nadležna za upravljanje i raspolaganje imovinom u vlasništvu Županije su Župan Istarske županije (dalje u tekstu: Župan) i Skupština Istarske županije (dalje u tekstu: Skupština), ovisno o vrijednosti imovine, pod uvjetima propisanim zakonom, Statutom Županije, ovom Odlukom i drugim propisima.Povjerenstvo za upravljanje i raspolaganje imovinom u vlasništvu Istarske županije (dalje u tekstu: Povjerenstvo) osnovano je kao koordinativno tijelo zaduženo za utvrđivanje ciljeva i prioriteta za određena područja nadležnosti Županije (zdravstvo, socijala, obrazovanje, kultura, poljoprivreda i dr.), koordinaciju i pripremu planova upravljanja i raspolaganja imovinom sa svim dionicima u provedbi (ustanove, trgovačka društva i drugi pravni subjekti u vlasništvu Županije, ostale zainteresirane strane) te izvješćivanje o realizaciji tih planova.Stručne, administrativne i tehničke poslove kojima se osigurava zakonito i učinkovito upravljanje i raspolaganje imovinom u vlasništvu Županije obavljaju upravna tijela županije nadležna za upravljanje imovinom i pomoćno-tehničke poslove. Pažnja dobrog gospodaraČlanak 4.Skupština odnosno Župan upravljaju i raspolažu imovinom u vlasništvu Županije pažnjom dobrog gospodara sukladno odredbama zakona koji se odnose na upravljanje i raspolaganje nekretninama, strateških dokumenata i Statuta Županije te ove Odluke.UPRAVLJANJE I RASPOLAGANJE NEKRETNINAMA1. OPĆE ODREDBEČlanak 5.Županija može otuđiti ili na drugi način raspolagati nekretninama u svom vlasništvu samo na temelju javnog natječaja i uz naknadu utvrđenu po tržišnoj cijeni, osim u slučajevima kada je mjerodavnim zakonskim propisima ili ovom Odlukom izričito drukčije određeno.Iznimno, Županija može raspolagati nekretninama u svom vlasništvu bez provođenja javnog natječaja i bez naknade u slučajevima kada pravo vlasništva na nekretninama u vlasništvu Županije stječu Republika Hrvatska, jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave te pravne osobe u vlasništvu ili pretežitom vlasništvu Republike Hrvatske, jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave, ako je to u interesu i cilju općeg gospodarskog i socijalnog napretka njezinih građana.Tržišna cijena iz stavka 1. ovog članka je vrijednost izražena u cijeni koja se za određenu nekretninu može postići na tržištu i koja ovisi o odnosu ponude i potražnje u vrijeme njezinog utvrđivanja na području na kojem se nekretnina nalazi.Početnu tržišnu vrijednost nekretnine utvrđuju ovlašteni stalni sudski vještaci za procjenu nekretnina i stalni sudski procjenitelji prema metodama propisanima pozitivnim pravnim propisima koji se odnose na procjenu vrijednosti nekretnina. 2. RASPOLAGANJE NEKRETNINAMAOdluka o pokretanju postupka raspolaganja nekretninomČlanak 6.Odluku o pokretanju postupka raspolaganja nekretninom u vlasništvu Županije na prijedlog nadležnog upravnog tijela, a nakon razmatranja na sjednici Povjerenstva, donosi Skupština odnosno Župan, ovisno o procijenjenoj tržišnoj vrijednosti nekretnine, a u skladu sa zakonom i Statutom Županije.Procjena vrijednosti nekretnine ili naknadeČlanak 7.Prije svakog raspolaganja nekretninom izvršit će se procjena njezine tržišne vrijednosti na temelju procjembenog elaborata stalnog sudskog vještaka ili stalnog sudskog procjenitelja izrađenog sukladno posebnim propisima kojima se uređuje procjena vrijednosti nekretnina, osim u slučaju davanja nekretnine na korištenje ili privremenu uporabu.U slučaju raspolaganja nekretninom sklapanjem naplatnog pravnog posla koji podrazumijeva ograničenje prava vlasništva Županije (pravo građenja, pravo služnosti, zakup, najam i dr.) izvršit će se i procjena vrijednosti naknade sukladno posebnim propisima kojima se uređuje procjena vrijednosti nekretnina. Načini raspolaganja nekretninamaČlanak 8.Nekretninama se može raspolagati putem javnog natječaja ili neposrednom pogodbom.2.1. RASPOLAGANJE NEKRETNINAMA PUTEM JAVNOG NATJEČAJARaspisivanje javnog natječaja i imenovanje Povjerenstva za provedbu javnog natječajaČlanak 9.Župan donosi odluku o pokretanju postupka raspolaganja nekretninom i raspisivanju javnog natječaja kojom se imenuje Povjerenstvo za provedbu javnog natječaja (dalje u tekstu: Povjerenstvo za natječaj).Povjerenstvo za natječaj ima 3 do 5 članova, ovisno o okolnostima svakog pojedinog slučaja, od kojih je jedan predsjednik Povjerenstva za natječaj. Povjerenstvo za natječaj priprema tekst javnog natječaja, otvara i razmatra pristigle ponude, utvrđuje ispunjavaju li ponuditelji uvjete iz javnog natječaja, sastavlja zapisnik o javnom otvaranju ponuda, utvrđuje i predlaže odabir najpovoljnijeg ponuditelja odnosno neprihvaćanje niti jedne ponude i poništavanje natječaja te obavlja i ostale poslove u svezi s provedbom javnog natječaja. Administrativne poslove za Povjerenstvo za natječaj obavlja nadležno upravno tijelo Županije. Sadržaj Odluke o o pokretanju postupka raspolaganja nekretninom i raspisivanju javnog natječaja Članak 10.Odluku o pokretanju postupka raspolaganja nekretninom i raspisivanju javnog natječaja obavezno sadrži:zemljišnoknjižnu oznaku i površinu nekretninepočetnu cijenu izraženu u kunamarok za podnošenje ponuda iznos i način plaćanja jamčevinerok za sklapanje ugovorarok i način plaćanja cijenenaznaku da se može poništiti natječaj ili dio natječaja odnosno ne prihvatiti niti jednu ponudu bez posebnog obrazloženjaimenovanje predsjednika i članova Povjerenstva za natječaj. Odluku o pokretanju postupka raspolaganja nekretninom i raspisivanju javnog natječaja po potrebi može sadržavati i druge elemente (podaci o namjeni nekretnine, o infrastrukturnoj opremljenosti i dr.).Objava i sadržaj javnog natječajaČlanak 11.Javni natječaj se objavljuje na službenoj mrežnoj stranici Županije, a u dnevnom tisku objavljuje se obavijest o raspisivanju javnog natječaja.Javni natječaj obavezno sadrži: oznaku nekretnine koja je predmet raspolaganja (adresu nekretnine, oznaku katastarske čestice, katastarsku općinu, površinu te ostale podatke bitne za pobližu oznaku nekretnine)početnu cijenu izraženu u kunamaiznos i način plaćanja jamčevine i oznaku računa na koji se uplaćujemjesto, način i rok za podnošenje ponudepopis dokumentacije koju je potrebno priložiti uz ponuduodredbu tko može sudjelovati na javnom natječajuodredbu da se danom predaje ponude smatra dan predaje ponude na naznačenu adresu, a ako je ponuda poslana preporučenom pošiljkom, dan kada je ta ponuda predana na poštuodredbu da se nepotpune i nepravodobne ponude neće uzeti u razmatranjemjesto, datum i vrijeme otvaranja ponudaodredbu tko može sudjelovati na otvaranju ponudaodredbu tko se smatra najpovoljnijim ponuditeljem odredbu da najpovoljniji ponuditelj koji odustane od ponude, gubi pravo na povrat jamčevinenaznaku da se ponuditeljima čije ponude nisu prihvaćene kao najpovoljnije, jamčevina vraća u roku od 15 dana od dana okončanja postupka javnog natječaja, bez prava na kamatunaznaku da se uplaćena jamčevina uračunava u ukupan iznos cijenenaznaku o mogućnosti pregleda predmetne nekretnine, kao i vremena u kojem zainteresirani ponuditelji mogu izvršiti pregledodredbu da se nekretninom raspolaže po načelu „viđeno-kupljeno“odredbu o pravu neodabira niti jedne ponude i poništenju javnog natječaja rok u kojem najpovoljniji ponuditelj mora sklopiti ugovorrok u kojem najpovoljniji ponuditelj mora uplatiti cijenu i način plaćanja cijeneobvezu plaćanja zatezne kamate u slučaju zakašnjenja s plaćanjem cijene. Javni natječaj može, po potrebi, sadržavati i druge uvjete i podatke, ovisno o načinu raspolaganja nekretninom koja je predmet javnog natječaja. Dostava pisanih ponudaČlanak 12.Javni natječaj provodi se prikupljanjem pisanih ponuda, koje se dostavljaju poštom preporučeno ili neposredno predaju na adresu naznačenu u javnom natječaju, u zatvorenoj omotnici sa naznakom : „PONUDA ZA NATJEČAJ – NE OTVARATI“.Prilikom zaprimanja ponuda pristiglih na javni natječaj iz stavka 1. ovog članka, na zatvorenoj omotnici ponude obvezno se naznačuje datum i vrijeme zaprimanja, a u slučaju neposredne predaje ponude obvezno se ponuditelju izdaje potvrda o primitku na kojoj je, između ostalog, naznačen datum i vrijeme zaprimanja.Danom predaje ponude smatra se dan predaje ponude na poštu preporučenom pošiljkom odnosno dan predaje ponude neposredno na adresu naznačenu u javnom natječaju. Sadržaj ponudeČlanak 13.Pisana ponuda podnosi se Povjerenstvu za natječaj u roku određenom u natječaju te obvezno mora sadržavati:oznaku nekretnineosnovne podatke o ponuditelju uz odgovarajuće dokaze iz kojih proizlazi vjerodostojnost tih podataka (ime i prezime, odnosno naziv; adresu prebivališta, odnosno sjedišta; OIB; dokaz o državljanstvu za fizičke odnosno dokaz o upisu u sudski, obrtni ili drugi odgovarajući registar za pravne osobe)ponuđeni iznos cijenedokaz o uplaćenoj jamčevinidokaz o nepostojanju poreznog duga izdan od nadležne porezne uprave (ne stariji od 30 dana od dana objave javnog natječaja) dokaz o nepostojanju nepodmirenih dospjelih obveza prema Županiji (ne stariji od 30 dana od dana objave javnog natječaja)drugu dokumentaciju sukladno uvjetima navedenim u javnom natječaju.Početna cijena nekretnine ili naknadeČlanak 14.Početna cijena nekretnine ili naknade utvrđuje se sukladno članku 7. ove Odluke.Pravo podnošenja ponudeČlanak 15.Pravo podnošenja ponude imaju sve fizičke osobe državljani Republike Hrvatske, kao i sve pravne osobe koje imaju registrirano sjedište u Republici Hrvatskoj.Iznimno od stavka 1. ovog članka pravo podnošenja ponude mogu ostvariti i druge fizičke i pravne osobe, ako je to propisano posebnim propisima.Rok za podnošenje ponudeČlanak 16.Rok za podnošenje ponude utvrđuje se u javnom natječaju, a ne može iznositi manje od 8 (osam) dana od dana objave javnog natječaja na službenoj mrežnoj stranici Županije.Javno otvaranje ponuda mora se provesti u roku od 30 dana od isteka roka za podnošenje ponuda.JamčevinaČlanak 17.Osobe koje sudjeluju u javnom natječaju moraju uplatiti jamčevinu u iznosu od 10% od početnog iznosa cijene u korist Proračuna Županije.Odabranom ponuditelju uplaćena će se jamčevina uračunati u ukupnu cijenu, a ostalim ponuditeljima čije ponude nisu odabrane kao najpovoljnije jamčevina se mora vratiti u roku od 15 dana od dana okončanja postupka javnog natječaja. Ponuditelj kojemu se sukladno stavku 2. ovog članka vraća jamčevina, nema pravo na kamatu od dana uplate do dana povrata uplaćene jamčevine.Postupak javnog natječaja okončava se donošenjem odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja ili odluke o poništavanju javnog natječaja. Ponuditelj čija ponuda bude izabrana kao najpovoljnija, a koji odustane od sklapanja ugovora, nema pravo na povrat jamčevine.Nazočnost otvaranju ponudaČlanak 18.Ponuditelji koji su podnijeli ponude na javni natječaj imaju pravo nazočiti otvaranju ponuda osobno ili putem punomoćnika.Otvaranje ponudaČlanak 19. Prije otvaranja ponuda Povjerenstvo za natječaj utvrđuje broj zaprimljenih ponuda te identitet nazočnih ponuditelja ili njihovih punomoćnika koji su dužni Povjerenstvu za natječaj predati valjanu punomoć. Otvaranju ponuda pristupa se prema redoslijedu zaprimanja, utvrđuje se da li su ponude pravovremene i potpune te se čita sadržaj svake valjane ponude.Nepotpune i nepravodobne ponude Povjerenstvo za natječaj neće razmatrati, već će odmah zapisnički utvrditi njihovu nevaljanost.Povjerenstvo za natječaj vodi zapisnik o otvaranju ponuda koji osobito sadrži podatke o broju, zaprimljenih ponuda, osnovne podatke o ponuditelju, pravovremenosti dostave ponuda i ponuđenoj cijeni.Zapisnik o otvaranju ponuda potpisuju nazočni ponuditelji ili njihovi punomoćnici i članovi Povjerenstva za natječaj.Na zahtjev nazočnih ponuditelja ili njihovih punomoćnika uručuje im se preslika zapisnika o javnom otvaranju ponuda. Najpovoljniji ponuditeljČlanak 20.Povjerenstvo za natječaj razmatra pravovremene i potpune ponude usporedbom ponuđenih cijena i zapisnički utvrđuje koju ponudu smatra najpovoljnijom.Najpovoljnijim ponuditeljem smatra se ponuditelj koji ponudi najvišu cijenu, uz uvjet da ispunjava i sve druge uvjete iz javnog natječaja. U slučaju da dva ili više ponuditelja ponude istu cijenu, a ispunjavaju sve uvjete iz javnog natječaja, Povjerenstvo za natječaj će ponuditelje sa valjanim istovjetnim ponudama pozvati da u roku od 3 dana od dana primitka poziva na dostavu ponude, dostave svoju konačnu ponudu koja mora biti viša od prvobitno podnesene, a radi utvrđivanja najpovoljnijeg ponuditelja sukladno stavku 2. ovog članka.U slučaju da najpovoljniji ponuditelj odustane od sklapanja ugovora ili ne pristupi njegovu sklapanju u roku iz članka 22. ove Odluke, Skupština odnosno Župan može donijeti odluku o odabiru slijedećeg najpovoljnijeg ponuditelja koji ispunjava uvjete iz javnog natječaja pod uvjetom da prihvati najvišu ponuđenu cijenu ili odluku o poništenju javnog natječaja. Javni natječaj smatra se valjanim ako je pravovremeno podnesena barem jedna ponuda koja ispunjava sve uvjete iz javnog natječaja i nudi barem početnu cijenu objavljenu u javnom natječaju.OdlukaČlanak 21.Na temelju zapisnika Povjerenstva za natječaj, nadležno upravo tijelo priprema prijedlog odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja ili odluke o poništenju javnog natječaj i dostavlja je na nadležno odlučivanje Županu ili Skupštini.Odluka o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja odnosno odluka o poništenju javnog natječaja dostavlja se svim ponuditeljima koji su podnijeli valjanu ponudu.Sklapanje ugovora i odustanakČlanak 22.Ugovor s najpovoljnijim ponuditeljem, u roku od 30 dana od dana donošenja Odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja, u ime Županije sklapa Župan.Ako najpovoljniji ponuditelj ne pristupi sklapanju ugovora u roku iz st. 1. ovog članka, smatrat će se da je isti odustao od sklapanja ugovora.U slučaju iz st. 2. ovog članka nadležno tijelo će, pod uvjetom da postoje druge pravodobne i potpune ponude, staviti van snage donesenu odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja i donijeti novu kojom će se utvrditi drugi najpovoljniji ponuditelj i isti pozvati na sklapanje ugovora pod uvjetom da prihvati najvišu ponuđenu cijenu.Ako ne postoje druge potpune i pravodobne ponude osim one iz stavka 1. ovog članka, nadležno će tijelo staviti van snage donesenu odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja i donijeti odluku o poništenju javnog natječaja.Cijena Članak 23.Odabrani ponuditelj dužan je ugovorenu cijenu platiti najkasnije u roku od 30 dana od dana sklapanja ugovora, u protivnom ugovor se raskida.U slučaju raskida ugovora odabrani ponuditelj gubi pravo na uplaćenu jamčevinu, a Županija ga može teretiti i za naknadu štete koja bi joj takvim postupanjem ponuditelja nastala.2.2 RASPOLAGANJE NEKRETNINAMA NEPOSREDNOMPOGODBOMČlanak 24.Raspolaganje nekretninama neposrednom pogodbom dopušteno je samo u slučajevima i pod uvjetima propisanim posebnim zakonima.Odluka o raspolaganju nekretninama neposrednom pogodbomČlanak 25.Povodom zahtjeva zainteresirane osobe odluku o raspolaganju nekretninom neposrednom pogodbom donosi nadležno tijelo iz čl. 3. ove Odluke.Na sklapanje ugovora i plaćanje cijene za nekretnine kojima se raspolagalo neposrednom pogodbom, na odgovarajući se način primjenjuju odredbe članaka 22. do 24. ove Odluke.3. POJEDINI OBLICI RASPOLAGANJA NEKRETNINAMA3.1. DAROVANJE NEKRETNINAPravne osobe kojima se mogu darovati nekretnineČlanak 26.Nekretnine u vlasništvu Županije mogu se darovati isključivo Republici Hrvatskoj, jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave te pravnim osobama u vlasništvu ili pretežitom vlasništvu Republike Hrvatske odnosno pravnim osobama u vlasništvu ili pretežitom vlasništvu jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, bez provođenja javnog natječaja, ako je to u interesu i cilju općeg gospodarskog i socijalnog napretka njezinih građana.Interes i cilj darovanjaČlanak 27.Nekretnine se mogu darovati u svrhu općeg, gospodarskog i socijalnog napretka njezinih građana, a prvenstveno u svrhu:− ostvarenja projekata koji su od osobitog značenja za gospodarski razvoj, poput izgradnje poduzetničke infrastrukture osobito poduzetničkih zona te realizacije strateških investicijskih projekata od šireg značaja za Republiku Hrvatsku i/ili jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave, koji su kao takvi utvrđeni od strane Vlade RH, odnosno nadležnog tijela jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave;− ostvarenja projekata koji su od općeg javnog ili socijalnog interesa, poput izgradnje škola, dječjih vrtića, bolnica, domova zdravlja, ustanova socijalne skrbi, groblja, za izgradnju sportskih objekata, muzeja, memorijalnih centara i drugih sličnih projekata kojima se povećava kvaliteta života građana na području Županije;- izvršenja obveza Županije ili provedbe obveza Republike Hrvatske iz sklopljenih međunarodnih ugovora (Vatikanski ugovori);- u drugim slučajevima propisanim posebnim zakonom. Pokretanje postupka darovanja i dokumentacija koja se prilaže uz zahtjevČlanak 28.Postupak darovanja pokreće se na inicijativu Županije ili zahtjevom pravnih osoba iz članka 27. ove Odluke. Podnositelj zahtjeva mora detaljno obrazložiti za koju namjenu namjerava koristiti predmetnu nekretninu i koju važnost ima traženo darovanje za ostvarenje te namjene.Uz zahtjev iz stavka 1. ovog članka, zainteresirana osoba mora priložiti:zemljišnoknjižni izvadak za predmetnu nekretninuposjedovni list i kopiju katastarskog planauvjerenje o statusu i namjeni nekretnine sukladno važećoj prostorno planskoj dokumentaciji – dokaz o nepostojanju poreznog duga nadležne Porezne uprave;dokaz o nepostojanju nepodmirenih dospjelih obveza prema Županijipo potrebi i drugu relevantnu dokumentaciju po zahtjevu Županije.Ukoliko podnositelj zahtjeva, koji nije dostavio potpunu dokumentaciju, ne izvrši dopunu dokumentacije u roku od 30 dana od poziva za dostavu iste, smatrat će se da je odustao od zahtjeva za darovanjem. Odluka o darovanju nekretnineČlanak 29.Prije donošenja odluke o darovanju izvršit će se procjena tržišne vrijednosti nekretnine koja se daruje.Po zaprimljenom potpunom i urednom zahtjevu za darovanje nekretnine u vlasništvu Županije i izvršenoj procjeni tržišne vrijednosti, zahtjev se upućuje Povjerenstvu, a radi davanja prethodnog mišljenje o opravdanosti darovanja.Odluku o darovanju donosi nadležno tijelo Županije ovisno o procijenjenoj vrijednosti nekretnine. Ugovor o darovanjuČlanak 30.Ugovor o darovanju nekretnine u vlasništvu Županije potpisuje Župan, a osim obveznog sadržaja ugovora određenog propisima kojima se uređuju obvezni odnosi, sadrži i:procjenu tržišne vrijednosti nekretninenamjenu za koju se nekretnina darujeraskidnu klauzulu za slučaj neispunjenja svrhe darovanja ili promjene namjene darovane nekretninerok u kojem se namjena za koju se nekretnina daruje mora ostvaritizabranu otuđenja i opterećenja darovane nekretnine bez suglasnosti Županijeraskidnu klauzulu u slučaju otuđenja i opterećenja darovane nekretnine bez suglasnosti Županijetabularnu izjavu obdarenika kojom dopušta da se istodobno s uknjižbom prava vlasništva darovane nekretnine uknjiži zabrana otuđenja i opterećenja bez suglasnosti darovateljaodredbu o načinu stjecanja posjeda obdarenikaodredbu kojom se obdarenik obvezuje da će snositi sve troškove vezane za sastavljanje ugovora i provedbu istog u zemljišnoj knjizi.Kada se nekretnina ne može darovatiČlanak 31.Nekretnina u vlasništvu Županije ne može se darovati osobi koja ima dospjelih, a nepodmirenih dugovanja prema Republici Hrvatskoj, Županiji ili pravnoj osobi u vlasništvu ili pretežitom vlasništvu Županije, sve dok dospjeli nepodmireni dug ne plati. 3.2. ZAMJENA NEKRETNINAMogućnost zamjeneČlanak 32.Nekretnine u vlasništvu Županije mogu se zamijeniti s nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske, jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave te pravnim osobama u vlasništvu ili pretežitom vlasništvu Republike Hrvatske, jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave, kada je to od opravdanog gospodarskog i socijalnog interesa za Županiju. Mišljenje o postojanju posebnog interesa iz prethodnog stavka ovog članka i provođenju postupka zamjene nekretnina daje Povjerenstvo.Postupak zamjene nekretninaČlanak 33.Odluku o zamjeni nekretnina, ovisno o njihovoj tržišnoj vrijednosti, donosi nadležno tijelo Županije po prethodno pribavljenom mišljenju Povjerenstva.Prije donošenja odluke o zamjeni nekretnina, izvršit će se procjena tržišne vrijednosti nekretnine koja se otuđuje i one koje se zamjenom stječe.Zamjena nekretnina se provodi bez javnog natječaja, a ista je moguća uz plaćanje razlike u cijeni između nekretnina kojima je cijena utvrđena po tržišnoj vrijednosti.Ugovor o zamjeni nekretnina u ime Županije sklapa Župan.3.3. RAZVRGNUĆE SUVLASNIČKE ZAJEDNICENačin razvrgnućaČlanak 34.Suvlasnička zajednica na nekretninama između Županije i drugih fizičkih i/ili pravnih osoba razvrgnut će se geometrijskom diobom kada je to moguće odnosno isplatom u slučajevima propisanim zakonom i po naknadi utvrđenoj po tržišnoj cijeni.Odluka o razvrgnućuČlanak 35.Odluku o razvrgnuću i načinu razvrgnuća donosi nadležno tijelo iz članka 3. ove Odluke, ovisno o vrijednosti suvlasničkog dijela nekretnine, po prethodno pribavljenom mišljenju Povjerenstva, a ugovor o razvrgnuću u ime Županije sklapa Župan. Prije donošenja odluke nadležnog tijela iz stavka 1. ovog članka izrađuje se procjembeni elaborat kojim se utvrđuje tržišna vrijednosti nekretnine, osim ako se postupak razvrgnuća provodi pred nadležnim sudom.3.4. KUPNJA NEKRETNINA Članak 36.Županija može stjecati nekretnine kupnjom ako za stjecanje točno određenih nekretnina postoji opravdani interes i uz uvjet da su osigurana financijska sredstva u Proračunu Županije.Mišljenje o postojanju opravdanog interesa iz stavka 1. ovog članka daje Povjerenstvo.Prije kupnje nekretnine za korist Županije obavit će se procjena njezine tržišne vrijednosti.Po prethodno pribavljenom mišljenju Povjerenstva, odluku o kupnji nekretnine donosi nadležno tijelo, ovisno o visini kupoprodajne cijene. Ako nekretninu nije moguće kupiti po njezinoj tržišnoj cijeni iz razloga što prodavatelj potražuje višu cijenu, Povjerenstvo daje mišljenje o prihvatljivosti i opravdanosti tako uvećane kupoprodajne cijene.Pravo prvokupa Članak 37.Ponuda za ostvarivanje zakonskog prava prvokupa nekretnine od strane Županije, propisanog posebnim zakonom, dostavlja se upravnom odjelu Županije nadležnom za upravljanje i raspolaganje imovinom. Po zaprimanju ponude iz st. 1. ovog članka, provjera se formalna urednost ponude te se ista, sa potrebnim prilozima, dostavlja nadležnom upravnom tijelu Županije, ovisno o posebnom zakonu u odnosu na koji Županija ima zakonsko pravo prvokupa. Nadležno upravno tijelo Županije dužno je u roku od 15 dana od dana primitka zahtjeva dostaviti svoje pisano očitovanje na temelju kojeg se priprema prijedlog zaključka o korištenju ili nekorištenju prava prvokupa od strane Županije i upućuje ga u proceduru prema Županu odnosno Skupštini.U slučaju da nadležno upravno tijelo u roku propisanom u st. 3. ovog članka ne dostavi svoje pisano očitovanje, smatrat će se da Županija nema interesa za ostvarivanje prava prvokupa nekretnine. Nekorištenje prava prvokupaČlanak 38.U slučaju nekorištenja prava prvokupa, Župan je ovlašten bez suglasnosti Skupštine donijeti odluku o nekorištenju prava prvokupa bez obzira na ponuđenu cijenu i bez utvrđivanja tržišne vrijednosti nekretnine.Korištenje prava prvokupaČlanak 39.U slučaju korištenja prava prvokupa na odgovarajući način se primjenjuju odredbe članka 36. ove Odluke.3.5. PRAVO SLUŽNOSTIOsnivanje prava služnostiČlanak 40.Stvarnu služnost na nekretninama u vlasništvu Županije može se osnovati ako je to nužno za odgovarajuće korištenje nekretnine u čiju korist se osniva služnost (povlasna nekretnina) te ako se time bitno ne ugrožava normalno korištenje nekretnine u vlasništvu Županije (poslužna nekretnina).O osnivanju prava služnosti Županija i predlagatelj zaključuju ugovor kojim uređuju međusobna prava i obveze.Naknada Članak 41.Za ustanovljenu služnost na nekretninama plaća se naknada po utvrđenoj tržišnoj vrijednosti.Iznimno, pravo služnosti može se osnovati bez naknade kada je to određeno posebnim propisom. Pored naknade za osnivanje prava služnosti, ovlaštenik prava služnosti dužan je snositi i trošak izrade procjene vrijednosti naknade, sukladno posebnim propisima kojima se uređuje procjena vrijednosti nekretnina.3.6. PRAVO GRAĐENJA Osnivanje prava građenjaČlanak 42.Na nekretnini u vlasništvu Županije može se osnovati pravo građenja u korist druge fizičke i pravne osobe.Odluku o osnivanju prava građenja na nekretnini, ovisno o procijenjenoj tržišnoj vrijednosti prava građenja, donosi nadležno tijelo Županije, a na temelju prethodno pribavljenog mišljenja Povjerenstva.Javni natječajČlanak 43.Osnivanje prava građenja provodi se putem javnog natječaja uz naknadu utvrđenu po tržišnoj vrijednosti.Iznimno, pravo građenja može se osnovati bez provođenja javnog natječaja i bez naknade ako se osniva u korist Republike Hrvatske, jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave ili pravne osobe u njihovu vlasništvu ili pretežitom vlasništvu, a to je u interesu i cilju općeg gospodarskog i socijalnog napretka građana Županije.Na postupak i provođenje javnog natječaja za osnivanje prava građenja na odgovarajući se način primjenjuju odredbe Glave II. 2.1. ove Odluke. Članak 44. Javni natječaj, osim podataka propisanih člankom 11. ove Odluke, sadrži i :odredbu da nositelj prava građenja može prenijeti pravo građenja na drugu osobu samo uz suglasnost Županijeodredbu da se u slučaju prijenosa prava građenja na drugu osobu bez suglasnosti Županije ugovor smatra raskinutim po sili zakonaodredbu da nositelj prava građenja može opteretiti nekretnine koje su predmet prava građenja najduže na rok na koji je osnovano pravo građenjaodredbu da se ugovor o pravu građenja kojim je propisana obveza plaćanja naknade za osnovano pravo građenja sklapa kao ovršna isprava napomenu da izgradnja u rokovima koji se utvrde ugovorom predstavlja bitan sastojak ugovoraodredbu da nakon isteka roka na koje je osnovano pravo građenja Županiji prelazi pravo vlasništva na nekretnini, slobodnoj od bilo kakvih tereta, osoba i stvari, bez obveze naknade tržišne vrijednosti iste nositelju prava građenja.Ugovor o osnivanju prava građenjaČlanak 45.Temeljem odluke o osnivanju prava građenja, Županija i nositelj prava građenja sklapaju ugovor kojim uređuju svoja međusobna prava i obveze. Ugovor o osnivanju prava građenja, između ostalog, mora sadržavati odredbu:− da se ugovor smatra raskinutim po sili zakona ako se izgradnja ne izvrši u ugovorenom roku, bez obveze Županije da nositelju prava građenja naknadi vrijednost radova izvršenih do raskida ugovora;− da Županija ima pravo na jednostrani raskid ako nad nositeljem prava građenja bude otvoren stečajni postupak ili bilo koji drugi postupak s ciljem prestanka njegovog pravnog subjektiviteta ili ovršni postupak u kojem je predmet ovrhe navedeno pravo građenja;− kojom nositelj prava građenja dozvoljava Županiji da bez njegovog daljnjeg pitanja ili odobrenja izvrši brisanje prava građenja po isteku roka na koji je to pravo osnovano, kao i u slučaju raskida ugovora iz bilo kojeg razloga.Ugovor o osnivanju prava građenja u ime Županije potpisuje Župan, a sklapa se u obliku ovršne isprave.Trajanje prava građenjaČlanak 46.Pravo građenja zasniva se na rok od 10 do 99 godina.3.7. ZALOŽNO PRAVOČlanak 47.Osnivanje založnog prava (hipoteke) pravnim poslom (dobrovoljno založno pravo) na nekretninama u vlasništvu Županije može se dozvoliti iznimno ako je to u poslovnom interesu Županije.Pod poslovnim interesom Županije iz stavka 1. ovog članka smatra se i interes trgovačkih društava, ustanova i drugih pravnih osoba u vlasništvu ili pretežitom vlasništvu Županije.Odluku o osnivanju založnog prava na nekretninama u vlasništvu Županije donosi nadležno tijelo, na temelju prethodno pribavljenog mišljenja Povjerenstva.3.8. ZAKUP ZEMLJIŠTAČlanak 48.Zemljište u vlasništvu Županije može se dati u zakup fizičkim i pravnim osobama u svrhu privremenog korištenja do privođenja namjeni određenoj prostorno-planskom dokumentacijom.Zemljište iz stavka 1. ovog članka daje se u zakup putem javnog natječaja i uz naknadu utvrđenu po tržišnoj cijeni, osim u slučajevima utvrđenim člankom 5. stavak 2. i 25. ove Odluke.Na davanje zemljišta u zakup na odgovarajući način se primjenjuju odredbe Glave II. 2.1. ove Odluke.Iznimno od stavka 2. ovoga članka, vlasnicima građevina izgrađenih na zemljištu u vlasništvu Istarske županije koji ne podnesu zahtjev za otkup zemljišta koje čini građevnu česticu postojeće građevine za koje je doneseno pravomoćno rješenje o utvrđivanju građevne čestice, zemljište će se dati u zakup bez provođenja javnog natječaja, uz naknadu utvrđenu po tržišnoj cijeni. Ugovor o zakupu zemljištaČlanak 49.Ugovor o zakupu zemljišta sklapa se u obliku ovršne isprave. PodzakupČlanak 50.Fizičke i pravne osobe kojima je zemljište u vlasništvu Županije dano u zakup, ne mogu to zemljište dati u podzakup bez suglasnosti vlasnika zemljišta.ZakupninaČlanak 51.Za zakup zemljišta plaća se zakupnina u mjesečnom ili godišnjem iznosu postignuta javnim natječajem odnosno kada se zemljište u zakup daje neposrednom pogodbom iznos zakupnine utvrđuje se procjenom sukladno posebnim propisima kojima se uređuje procjena vrijednosti nekretnine. PrestanakČlanak 52.Danom isteka ili raskida ugovora, zakupnik je dužan predati Županiji u posjed zemljište slobodno od stvari i osoba.Županija ima pravo jednostrano raskinuti ugovor o zakupu prije isteka ugovorenog roka, ukoliko zakupnik: ne koristi zemljište u skladu s određenom namjenom zakupane plaća ugovorenu zakupninu zemljište da u podzakup bez suglasnosti vlasnika kada se zemljište privede namjeni određenoj prostorno-planskom dokumentacijom.3.9. DODJELA NEKRETNINA NA KORIŠTENJE ILI PRIVREMENU UPORABUUporaba nekretnineČlanak 53.Korištenje nekretnine podrazumijeva izvršavanje svih vlasničkih ovlasti i preuzimanje svih vlasničkih obveza za nekretninu koja se koristi, s pažnjom dobrog gospodara, a bez prava otuđenja i opterećenja tom nekretninom.Članak 54.Županija može nekretnine u svojem vlasništvu dodijeliti fizičkim i pravnim osobama na temelju javnog natječaja i uz naknadu utvrđenu po tržišnoj cijeni, a ustanovama i trgovačkim društvima kojima je osnivač i vlasnik, bez provedbe javnog natječaja i bez naknade, na njihov obrazloženi zahtjev.Odluku o dodijeli nekretnine na korištenje donosi Župan odnosno Skupština, a po prethodno pribavljenom mišljenju Povjerenstva.Članak 55.Fizičke i pravne osobe iz članka 54. kojima su nekretnine dodijeljene na korištenje, dužne su snositi sve troškove nastale po osnovi korištenja nekretnine (utrošak električne i toplinske energije, plina, vode, dimnjačarske usluge, čistoće, komunalne i vodne naknade, radiotelevizijske pristojbe, telefona, interneta, pričuve i sl.) te troškove tekućeg i investicijskog održavanja.Privremena uporabaČlanak 56.Nekretnina se može, na pisani obrazloženi zahtjev fizičke ili pravne osobe, dati na privremenu uporabu do 6 mjeseci bez provođenja javnog natječaja.Odluku o davanju nekretnine na privremenu uporabu donosi Župan, a na prijedlog upravnog tijela županije nadležnog za upravljanje imovinom.UlaganjaČlanak 57.Sva ulaganja koja bi fizičke i pravne osobe izvršile u nekretninu koja im je dodijeljena na uporabu ili privremeno korištenje ostaju vlasništvo Županije, bez obveze da se ista naknade (refundiraju) fizičkoj ili pravnoj osobi koja ih je izvršila.4. RASPOLAGANJE NEKRETNINAMA ZA OBAVLJANJEPOSLOVA IZ DJELOKRUGA RADA UPRAVNIH TIJELA ŽUPANIJERedoslijed raspolaganjaČlanak 58.Upravna tijela Županije za obavljanje poslova iz djelokruga rada dužna su prvenstveno koristiti nekretnine koje su u vlasništvu Županije. Ako Županija nema u vlasništvu odgovarajuće nekretnine za obavljanje poslova iz nadležnosti, svoje potrebe za poslovnim prostorom pokušat će najprije rješavati sa Republikom Hrvatskom, jedinicama lokalne samouprave i drugim osobama javnog prava na način da od istih zatraži raspolaganje u korist Županije, bez naknade.Ukoliko Županija ne uspije zadovoljiti prostorne potrebe sukladno stavku 1. i 2. ovog članka pokrenut će odgovarajuće postupke (radi izgradnje, rekonstrukcije, kupnje ili uzimanja u zakup poslovnog prostora), u skladu sa opravdanim potrebama tijela Županije. Prethodni postupakČlanak 59.Prije donošenja odluke o načinu zadovoljavanja prostornih potreba za rad tijela Županije izradit će se stručna analiza isplativosti za svaki pojedini oblik raspolaganja iz stavka 3. članka 58. ove Odluke, koja obuhvaća procjenu prostorne, funkcionalne i financijske prednosti svakog pojedinog oblika raspolaganja. Stručnu analizu iz stavka 1. ovog članka provode ovlašteni procjenitelji ili druge stručne osobe. Odluka o raspolaganju Članak 60.Odluku o izgradnji, rekonstrukciji ili kupnji poslovnog prostora donosi nadležno tijelo Županije, ovisno o cijeni koštanja odnosno iznosu ulaganja.Postupak uzimanja u zakup Članak 61.Postupak uzimanja u zakup poslovnog prostora pokreće se temeljem obrazloženog prijedloga nadležnog upravnog tijela Županije, a nakon provedenog prethodnog postupka iz članaka 59. ove Odluke. Postupak uzimanja u zakup poslovnog prostora provodi se putem javnog natječaja.U javnom natječaju navodi se opis predmeta zakupa, uvjeti za prihvat ponude, kriteriji za izbor, sadržaj ponude i rok za podnošenje ponuda.Članak 62.Postupak uzimanja u zakup poslovnog prostora za obavljanje poslova iz djelokruga upravnih tijela županije provodi se odgovarajućom primjenom odredbi iz glave II. 2.1. ove Odluke i sukladno odredbama posebnog zakona kojima se u uređuje zakup i kupoprodaja poslovnog prostora. ZakupninaČlanak 63.Prihvatljivi iznos mjesečne zakupnine određuje se prema kriterijima za određivanje visine zakupnine jedinice lokalne samouprave na čijem se području nekretnina nalazi, a iznimno, ukoliko navedeni kriteriji ne postoje, procjembenim elaboratom ovlaštenog procjenitelja, sukladno posebnom propisu kojim se uređuje područje procjene vrijednosti nekretnina.UPRAVLJANJE I RASPOLAGANJE DIONICAMA I POSLOVNIM UDJELIMAProcjena vrijednostiČlanak 64.Prije raspolaganja dionicama i poslovnim udjelima u trgovačkim društvima izvršit će se procjena njihove vrijednosti sukladno posebnim propisima kojima se uređuje područje procjene.Procjenu vrijednosti iz stavka 1. ovog članka obavlja osoba koja je za to ovlaštena posebnim propisima kojima se uređuje područje procjene.Procijenjena vrijednost iz stavka 1. ovog članka je početna cijena pri prvom raspolaganju tom imovinom. Odluka o raspolaganju odnosno stjecanjuČlanak 65.Odluku o raspolaganju odnosno stjecanju dionica i poslovnih udjela u trgovačkim društvima donosi Župan odnosno Skupština, ovisno o procjeni njihove vrijednosti.ProdajaČlanak 66.Prodaja dionica i poslovnih udjela trgovačkih društava u vlasništvu Županije provodi se na sljedeće načine:javnim prikupljanjem ponudaneposrednom prodajomdrugim načinima sukladno posebnom zakonu i podzakonskim propisima. Javno prikupljanje ponuda provodi se kao javni poziv upućen neodređenom krugu osoba za dostavu pisanih ponuda za kupnju dionica.Na prodaju javnim prikupljanjem ponuda na odgovarajući način se primjenjuju odredbe glave II. 2.1. ove Odluke. Neposredna prodaja može se provesti kada na dva uzastopna postupka prodaje javnim prikupljanjem ponuda nije zaprimljena niti jedna valjana ponuda.StjecanjeČlanak 67.Županija može stjecati dionice i poslovne udjele sukladno pozitivnim propisima Republike Hrvatske.Odluku o stjecanju donosi predstavničko tijelo Županije. Ugovor o prodaji i prijenosuČlanak 68.Na sklapanje ugovora o prodaji i prijenosu dionica odnosno poslovnih udjela na odgovarajući se način primjenjuju odredbe posebnih zakona i podzakonskih propisa. EVIDENCIJA I PLAN UPRAVLJANJA I RASPOLAGANJA NEKRETNINAMA U VLASNIŠTVU ŽUPANIJERegistarČlanak 69.Registar nekretnina Županije (u daljnjem tekstu: Registar) je sveobuhvatna evidencija nekretnina u vlasništvu ili na upravljanju i korištenju od strane Županije.Registar nekretnina sadrži i evidenciju nekretnina koje su u vlasništvu ili na upravljanju i korištenju ustanova čiji je osnivač i vlasnik Županija.Registar se vodi u elektronskom obliku.U Registar se osobito unose podaci koji se odnose na imovinsko pravno stanje nekretnine, namjenu, vrstu, stanje i funkciju nekretnine te podaci o udjelu u vlasništvu. Registar vodi i redovito ažurira upravno tijelo Županije nadležno za upravljanje i raspolaganje imovinom, koje je ujedno dužno poduzimati odgovarajuće radnje i mjere radi sređivanja zemljišnoknjižnog stanja nekretnina te druge potrebne mjere radi zaštite imovinskih prava Županije.Način uspostave, sadržaj, oblik i vođenje Registra propisuje Župan posebnim aktom.Članak 70.Upravni odjel Županije nadležan za upravljanje i raspolaganje imovinom dužan je voditi ažurnu evidenciju o sklopljenim ugovorima o raspolaganju i upravljanju nekretninama u vlasništvu Županije ili na upravljanju i korištenju od strane Županije.Upravni odjel Županije nadležan za obavljanje pomoćno-tehničkih poslova i investicije dužan je voditi evidenciju o održavanju i ulaganjima na nekretninama u vlasništvu Županije ili na upravljanju i korištenju od strane Županije. Upravni odjel Županije nadležan za financije dužan je voditi evidenciju o izvršavanju financijskih obveza iz ugovora o raspolaganju i upravljanju nekretninama te poduzimati potrebne mjere za naplatu potraživanja ostvarenih temeljem tih ugovora.PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBEČlanak 71.Odredbe ove Odluke na odgovarajući način se primjenjuju i na raspolaganje i upravljanje nekretninama u vlasništvu ili pretežitom vlasništvu pravnih osoba čiji je osnivač ili većinski vlasnik županija (dalje u tekstu: Korisnik), ako posebnim zakonima ili općim aktima osnivača za pojedine vrste Korisnika ili oblike raspolaganja nije propisano drugačije. Postupci raspolaganja i upravljanja nekretninama Korisnika u nadležnosti su tijela utvrđenih posebnim zakonom i Statutom te pravne osobe.Korisnici su dužni pribaviti suglasnost nadležnog tijela Županije kao osnivača na odluku o raspolaganju nekretninom, putem nadležnog upravnog tijela Županije, ovisno o vrijednosti nekretnine, kada je navedena obveza propisana zakonom, statutom Županije ili Statutom Korisnika.Članak 72.Danom stupanja na snagu ove Odluke prestaje važiti Odluka o davanju u zakup poslovnih prostora („Službene novine Istarske županije“ broj 8/97, 5/98, 7/02).Članak 73.Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenim novinama Istarske županije“.KLASA: [Predmet Klasa]URBROJ: [Urudžbeni broj]Pazin, 22. svibnja 2020.REPUBLIKA HRVATSKA SKUPŠTINA ISTARSKE ŽUPANIJEPredsjednikValter DrandićDostaviti:Ministarstvu državne imovine RH – radi nadzora zakonitostiŽupanu Istarske županijeUpravnim odjelima IŽ - svimaObjavaPismohrana, ovdje /9j/4AAQSkZJRgABAQEBLAEsAAD/2wBDAAYEBQYFBAYGBQYHBwYIChAKCgkJChQODwwQFxQYGBcU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[Predmet Klasa][Urudžbeni broj]Document ID GeneratorSynchronous100011000Microsoft.Office.DocumentManagement, Version=16.0.0.0, Culture=neutral, PublicKeyToken=71e9bce111e9429cMicrosoft.Office.DocumentManagement.Internal.DocIdHandlerDocument ID GeneratorSynchronous100021001Microsoft.Office.DocumentManagement, Version=16.0.0.0, Culture=neutral, PublicKeyToken=71e9bce111e9429cMicrosoft.Office.DocumentManagement.Internal.DocIdHandlerDocument ID GeneratorSynchronous100041002Microsoft.Office.DocumentManagement, Version=16.0.0.0, Culture=neutral, PublicKeyToken=71e9bce111e9429cMicrosoft.Office.DocumentManagement.Internal.DocIdHandlerDocument ID GeneratorSynchronous100061003Microsoft.Office.DocumentManagement, Version=16.0.0.0, Culture=neutral, PublicKeyToken=71e9bce111e9429cMicrosoft.Office.DocumentManagement.Internal.DocIdHandler0x010100FFA21088A209412EAB3DC2AED20886DC00D0401BD3D2304C96B0BC433E8DAC59470061A1C7AEB2AB5E429078D95B507422D62611b7ef-d88d-4957-b259-27b8f354d68a, false29_27_SIŽ_Upravljanje_raspolaganje_imovinom_IŽ.docxecm_InPlaceRecordLock2020-04-28T07:26:58Z273|docx|lockoverlay.pngBlockDelete, BlockEditecm_InPlaceRecordLockNormal.dotm319587036821Microsoft Office Word030685falseNaslov1Title129_27_SIŽ_Upravljanje_raspolaganje_imovinom_IŽIstarska županijafalse42606falsefalse16.0000
This value indicates the number of saves or revisions. The application is responsible for updating this value after each revision.
DocumentLibraryFormDocumentLibraryFormDocumentLibraryForm29_27_SIŽ_Upravljanje_raspolaganje_imovinom_IŽNataša GuštinMelita Ferenčić32020-07-20T08:25:00Z2020-07-20T08:28:00Z