Temeljem članka 18. i članka 20. stavka 2. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama ("Narodne novine", br. 158/03, 100/04, 141/06, 38/09, 123/111 i 56/16), članka 21. Zakona o koncesijama ("Narodne novine", br. 143/12) i članka 43. Statuta Istarske županije ("Službene novine Istarske županije", br. 10/09, 4/13 i 16/16), Skupština Istarske županije, na sjednici održanoj dana 19. prosinca 2016. godine, donosiODLUKUo javnom prikupljanju ponuda za koncesiju za gospodarsko korištenje pomorskog dobra na plažama uzoni TN Girandella u RapcuI.Koncesija se daje za gospodarsko korištenje pomorskog dobra na plažama u zoni turističkog naselja Girandella u Rapcu na području Grada Labina.II.Pomorsko dobro iz točke I. utvrđeno je nazivom, područjem, brojem i površinom katastarske čestice te početnim iznosom stalnog i promjenjivog dijela godišnje koncesijske naknade, kako slijedi:Red.brojPodručje pomorskog dobra (Grad/katastarska općina)broj katastarske česticepovršinau m²početni iznos godišnje koncesijske naknadestalni diokn/m²promjenjividio %1.plaža Tropic u TN Girandella (Grad Labin/k.o. Rabac) 566529,0011,002% prihoda ostvarenog obavljanjem djelatnosti i pružanjem usluga na plaži i 3%prihoda ostvarenog obavljanjem ugostiteljske djelatnosti i pružanja usluga567201,002.plaža Beach- club Girandella uTN Girandella (Grad Labin/k.o. Rabac)564/11.561,0011,003.plaža Bellevue II- A i B u TN Girandella (Grad Labin/k.o. Rabac)dio 10752.228,0011,00Područje pomorskog dobra prikazano na digitalnoj ortofoto podlozi s uklopljenim katastrom sastavni je dio ove Odluke i ne objavljuju se.III.Naknada za koncesiju podložna je promjenama temeljem indeksa potrošačkih cijena, slijedom tržišne cjenovne fluktuacije javnog ili drugog dobra od interesa za Republiku Hrvatsku koja je predmet koncesije i/ili izmjenama posebnog zakona u dijelu kojim se uređuje visina i način plaćanja naknade za koncesiju.Davatelj koncesije zadržava pravo izmjene iznosa godišnje koncesijske naknade iz točke II. svake dvije godine od dana sklapanja ugovora o koncesiji uz obvezu da o tome tri mjeseca ranije dostavi pismenu obavijest koncesionaru.IV.Koncesija za morske plaže iz točke II. daje se na rok od 19 godina, računajući od dana sklapanja ugovora o koncesiji.Procijenjena vrijednost koncesije iznosi 4.817.766,00 kn.V.Na dijelovima morskih plaža i morskog prostora uz plaže iz točke II. dozvoljava se:izvođenje zahvata u cilju uređenja plaža na temelju idejnog rješenja i prethodne suglasnosti Stručnog tijela za utvrđivanje uvjeta za uređenje plaža Istarske županije;izvođenje drugih zahvata utvrđenih važećim dokumentima prostornog uređenja;obavljanje djelatnosti i pružanje usluga na maksimalno 60% površina plaža, i to:iznajmljivanje skutera, pedalina, sandolina, ležaljki, suncobrana, skija, daski i zmajeva za jedrenje, jedra za surfanje, podvodnih elektro skutera, običnih skutera, opreme za snorkeling, bicikala i sl.ronjenje, škole jedrenja, škole surfanja, skijanja na vodi, vožnje bananom i tubovima, parasailing, zabavni park na moru, vožnje specijalnim plovilima, aquagan i sl.ugostiteljstvo i trgovina (ugostiteljske terase, kiosci, montažni objekti, štandovi, ambulantna prodaja i sl.)privez i sidrenje plovila za iznajmljivanje i specijalnih plovila,usluge masaže, uređenje dijela plaže namijenjen kućnim ljubimcima.Djelatnosti i pružanje usluga iz stavka 1. točka 3. može obavljati isključivo koncesionar, a iznimno i treće osobe na temelju ugovora o potkoncesiji i prethodne suglasnosti tijela koje provodi prethodni postupak za davanje koncesija.VI.Ponuda na javno prikupljanje ponuda dostavlja se u pisanoj formi i u elektronskom obliku, a u slučaju dvojbe mjerodavna je ponuda dostavljena u pisanoj formi.Ponuda obavezno sadrži dokumente u izvornom obliku, i to:Dokaze o sposobnosti ponuditelja:izvadak iz sudskog registra trgovačkog suda ili izvadak iz obrtnog registra s upisanom djelatnošću za koju se traži koncesija, ne stariji od 30 dana;račun dobiti i gubitka i bilancu za prošlu godinu, odnosno prijavu poreza na dohodak s uključenim pregledom primitaka i izdataka i popisom dugotrajne imovine za protekle dvije godine (za obrte) sve ovjereno od nadležne Porezne uprave;ovjerenu izjavu ponuditelja ili odgovarajuću potvrdu kojom dokazuje da nije pokrenut stečajni postupak, da se ne nalazi u postupku likvidacije, odnosno da nije u postupku obustavljanja poslovnih djelatnosti; (Prilog 1)podatke o bonitetu (BON 1) osim za obrte obveznike poreza na dohodak i novoosnovana društva i obrte;podatke o solventnosti (BON 2 - za glavni račun ponuditelja) i potvrdu nadležne porezne uprave o plaćenim dospjelim obvezama temeljem javnih davanja, sve ne starije od 30 dana;RS-m obrazac za mjesec koji prethodi davanju ponude (stranica A);izjavu da li je ponuditelj ispunio sve obveze iz drugih koncesija ako ih ima ili ih je imao; (Prilog 2)izjavu da li je ponuditelju do sada oduzeta koncesija na pomorskom dobru; (Prilog 3)izjavu da ponuditelju ili osobi ovlaštenoj za zastupanje nije izrečena pravomoćna osuđujuća presuda za jedno ili više kaznenih dijela iz područja gospodarskog kriminaliteta. (Prilog 4)U slučaju zajednice ponuditelja svi članovi zajednice obvezni su pojedinačno dokazati svoju sposobnost kako je navedeno pod točkom 1. ovog stavka. Ponuđeni iznos stalnog i postotak promjenjivog dijela koncesijske naknade.Studiju gospodarske opravdanosti koja sadrži:plan investicija razrađen za cjelokupno vrijeme trajanja koncesije (održavanje, uređenje, izgradnja, opremanje i dr.)procijenjeni prihod od obavljanja djelatnosti i pružanja usluga na plažama za vrijeme trajanja koncesije;iznos planirane investicije u zaštitu okoliša;iznos planirane ukupne investicije;izvore financiranja investicija (vlastiti izvori, krediti);broj planiranih novootvorenih radnih mjesta;izjavu ponuditelja o tehničkoj i kadrovskoj opremljenosti i organizacijskim sposobnostima za ostvarenje koncesije i iskustvu u obavljanju djelatnosti za koju traži koncesiju.Ukupna vrijednost investicije koja se planira Studijom gospodarske opravdanosti smatra se ulaganjem u osnovna sredstva.Garanciju poslovne banke za ozbiljnost ponude u visini 1% od ponuđene vrijednosti investicije s rokom važenja do planiranog roka zaključenja ugovora o koncesiji, a najduže dvije godine.VII.Postupak davanja koncesije je javni postupak i započinje danom objave Obavijesti o namjeri davanja koncesije u Elektroničkom oglasniku javne nabave RH, koja je sastavni dio ove Odluke.Rok za dostavu ponuda je 30 dana od dana objave Obavijesti o namjeri davanja koncesije u Elektroničkom oglasniku javne nabave RH.Ponude se dostavljaju na adresu: Istarska županija, Upravni odjel za održivi razvoj - Odsjek za pomorstvo, promet i infrastrukturu, M.B. Rašana 2/4, 52 000 Pazin, u zatvorenoj dvostrukoj omotnici s naznakom: "Dostava ponude za koncesiju - ne otvarati."Ponude se mogu predati i osobno u Odsjek za pomorstvo, promet i infrastrukturu, M.B. Rašana 2/4, Pazin.Ponude moraju biti napisane na hrvatskom jeziku i latiničnim pismom.Nepotpune ponude i ponude zaprimljene izvan roka neće se razmatrati.VIII.Ocjenjivanje ponuda obavlja se prema kriterijima iz članka 21. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru (“Narodne novine“, br. 23/04, 101/04, 39/06, 63/08, 125/10, 102/11 i 83/12) i to: - ponuđeni iznos stalnog dijela koncesijske naknade20% - ponuđeni iznos promjenjivog dijela koncesijske naknade10% - ponuđeni iznos ukupnoga investicijskog ulaganja prema studiji gospodarske opravdanosti25% - procijenjeni prihod od obavljanja djelatnosti i pružanja usluga na plažama15% - ostvarena dobit odnosno dohodak prije oporezivanja uvećano za amortizaciju u prethodnoj godini15% - broj planiranih novootvorenih radnih mjesta 5% - iskustvo ponuditelja u obavljanju djelatnosti za koju traži koncesiju 10%Davatelj koncesije zadržava pravo neprihvaćanja svih pristiglih ponuda.IX.Javno otvaranje ponuda u otvorenom postupku obavit će Stručno povjerenstvo za koncesije na pomorskom dobru Istarske županije (dalje u tekstu: Povjerenstvo) trećeg radnog dana po isteku roka za predaju ponuda u 9,00 sati u Sali za sastanke Stručne službe Skupštine, Dršćevka 3, Pazin.Prilikom otvaranja pristiglih ponuda vodi se zapisnik.Ponuditelj se smatra nesposobnim, iako je dostavio svu potrebnu dokumentaciju, ukoliko ima nepodmirenih dospjelih obveza temeljem javnih davanja i ukoliko na BON 2 obrascu ima evidentirano više od 15 dana blokade glavnog računa u posljednjih šest mjeseci, te se njegova ponuda isključuje iz daljnjeg postupka ocjenjivanja.X.Povjerenstvo pregledava i ocjenjuje ponude te donosi svoj nalaz i mišljenje.Nalaz se sastoji od navođenja svih pristiglih ponuda, te ocjene ponuda sukladno kriterijima iz točke VIII., a mišljenje se sastoji od prijedloga najpovoljnije ponude s obrazloženjem.Povjerenstvo dostavlja nalaz i mišljenje Upravnom odjelu za održivi razvoj u roku 8 dana od dana održane sjednice Povjerenstva.Upravni odjel za održivi razvoj dužan je u daljnjem roku od 8 dana izraditi Nacrt Odluke o davanju koncesije najpovoljnijem ponuditelju (dalje u tekstu: Odluka o davanju koncesije) i dostaviti ga županu Istarske županije radi utvrđivanja Prijedloga Odluke o davanju koncesije i upućivanja Županijskoj skupštini Istarske županije na usvajanje.XI.Protiv Odluke o davanju koncesije može se izjaviti žalba Ministarstvu mora, prometa i infrastrukture, Zagreb, Prisavlje 14, u roku 15 dana, računajući od dana objave Odluke o davanju koncesije u „Službenim novinama Istarske županije“.XII.Odabranom najpovoljnijem ponuditelju ponudit će se zaključenje ugovora o koncesiji u roku 10 dana od dana konačnosti Odluke o davanju koncesije.Ugovor o koncesiji zaključuju župan Istarske županije i odabrani najpovoljniji ponuditelj.Prije sklapanja ugovora o koncesiji, odabrani ponuditelj je dužan predati Davatelju koncesije zadužnicu najmanje u iznosu dvostruke naknade za koncesiju. Zadužnica mora biti solemnizirana kod javnog bilježnika. XIII.Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenim novinama Istarske županije“.Zadužuje se Upravni odjel za održivi razvoj, Odsjek za pomorstvo, promet i infrastrukturu da nakon stupanja na snagu ove Odluke, objavi u Elektroničkom oglasniku javne nabave Republike Hrvatske Obavijest o namjeri davanja koncesije sa pratećom dokumentacijom u sljedećem sadržaju:KLASA: 342-01/16-01/30URBROJ: 2163/1-01/4-16-4Pazin, 19. prosinca 2016.REPUBLIKA HRVATSKAŽUPANIJSKA SKUPŠTINA ISTARSKE ŽUPANIJEPredsjednikValter DrandićmferencicMelita Ferenčić32016-12-21T08:35:00Z2016-12-28T09:30:00Z2016-12-28T12:33:00ZNormal.dotm2516169212Microsoft Office Word07621falseNaslov1Istarska županijafalse10807falsefalse15.0000